(ac) Fondshaus Hamburg Immobilien (FHHI) beginnt mit dem Vertrieb ihres geschlossenen Fonds „FHH Immobilien 15 – Studieren & Wohnen II“. Der Fonds investiert in zwei Neubauten mit insgesamt 298 Studentenapartments in den Universitätsstädten Mainz und Darmstadt. Die Anlagen werden von der GBI AG in Darmstadt bis Ende 2014, in Mainz bis Anfang 2015 fertiggestellt und anschließend für 25 Jahre an den Betreiber FDS gemeinnützige Stiftung verpachtet. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 23,15 Mio. Euro, davon 14,4 Mio. Euro Eigenkapital.Pächter und Betreiber der Apartment-Anlagen ist die FDS gemeinnützige Stiftung, die bereits seit über 40 Jahren Studentenwohnheime betreibt. Die Pachteinnahmen werden außerdem für 25 Jahre durch die Moses Mendelssohn Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG garantiert, deren Gesellschafterin die renommierte Moses Mendelssohn Stiftung ist.Eckdaten des Fonds Anleger können sich mit mindestens 50.000 Euro zzgl. 3% Agio an dem Fonds beteiligen. Die prognostizierten Auszahlungen betragen ab Anfang 2015 5,75% p.a. und ab 2023 5,5%. Bis zur geplanten Übernahme des Mainzer Objektes Anfang 2015 werden 2% ausgezahlt. Die prognostizierten Auszahlungen bis zum Ende der geplanten Fondslaufzeit 2025 belaufen sich auf rund 63% des Kommanditkapitals. Aus der Veräußerung der Immobilien sind weitere Auszahlungen von rund 103,3% auf das gesamte Kommanditkapital geplant.