(ac) Nur fünf Monate hat Hamburg Trust gebraucht, um seinen bislang größten geschlossenen Immobilienfonds zu platzieren. Der im Januar gestartete „Shopping Edition 3“ investiert etwa 147,6 Mio. Euro in das im Bau befindliche Stuttgarter ECE-Shopping-Center „Milaneo“ und hat dafür etwa 68 Mio. Euro bei Privatanlegern eingesammelt. Diese sollen ab Ende 2014 jährliche Auszahlungen von 6,0%, steigend auf 7,0% erhalten. Während der Bauphase bis zur geplanten Fertigstellung des Centers im Herbst 2014 betragen die jährlichen Ausschüttungen 3,0%. Nach Ende der geplanten Fondslaufzeit 2030 und erfolgreichem Verkauf der Immobilie prognostiziert Hamburg Trust einen Gesamtmittelrückfluss von 250,5% vor Steuern auf das eingesetzte Eigenkapital. Gleichzeitig kündigt der Fonds- und Asset-Manager weitere Investmentprodukte an. Der „Shopping Edition 3.2“ verfügt über ein Eigenkapitalvolumen von 48,3 Mio. Euro zzgl. Agio, die Fondsstruktur ist deckungsgleich mit jener des „Shopping Edition 3“. Vierter US-Fonds und zweites Produkt der FORum-Reihe geplantDarüber hinaus kündigt Hamburg Trust den Start von zwei weiteren Investmentprodukten an. Noch im Juni soll der vierte US-Immobilienfonds in den Vertrieb gehen. Der „Finest Selection 3“ investiert in Premium-Immobilien an den Standorten New York, Washington, D. C. und San Francisco. Er richtet sich an Anleger, die mindestens 300.000 US-Dollar investieren möchten. Seine Gebührenstruktur basiert auf einer prozentualen Bemessung der Anlaufkosten und stellt somit sicher, dass die Investitionsquote auch in der Investitionsphase jederzeit oberhalb von 90% liegen wird. Zudem plant Hamburg Trust für Herbst 2013 einen weiteren Fonds der FORum-Reihe mit einem Investitionsvolumen in der Größenordnung von zirka 60 bis 70 Mio. Euro.